CAUDEBEC LES ELBEUF

Presentation

La Résidence de la Cavée

Située au coeur de la Métropole Rouen Normandie, la commune de Caudebec-lès-Elbeuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d’emploi et des grands axes.

Bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.
Le programme La Cavée s’inscrit dans un quartier résidentiel, proposant un cadre de vie agréable, ouvert sur le paysage et parfaitement intégré à son environnement à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs.

ÉQUIPEMENTS & SERVICES

• Écoles à proximité
• Collèges et lycées accessibles
• Commerces et services du quotidien
• Transports en commun métropolitains
• Gare SNCF à proximité (liaisons vers Rouen)

PARCELLES VIABILISÉES 100 %

• Eau, électricité et télécommunications
• Assainissement collectif des eaux usées

LIBRE DE CONSTRUCTEUR

RÈGLES D’URBANISME

• Hauteur maximale : 11 m au faîtage
• Constructions de type R+1 + combles
• Toitures à 2 ou 4 pentes (35 à 45°)
• Se référer au PLUI zone 1AUB1